どちらにしようか迷う方は多いと思います。
特に土地の高額な地域では金額への影響も大きいため悩みどころです。
今回はこの２つの住まいを比較していきましょう。
戸建てのメリットデメリット
戸建てのメリット
戸建てにおけるよく言われるメリットを上げてみましょう。
・ 庭を造れる
・ 間取りを自由に造れる
・ 近所への影響（騒音、におい等 ）
戸建てのデメリット
では反対に 戸建てにおけるよく言われるデメリットを上げてみましょう。
・ 防犯の心配
・ 経年、庭等によるメンテナンス
・ ご近所との関係性
家の性能による快適性（断熱）などはどちらにも挙げられます。
マンションのメリットデメリット
マンションのメリット
マンションにおけるよく言われるメリットを上げてみましょう。
・ 基本断熱がいい
・ ワンフロアで完結（平屋みたいなもの）
・ 立地条件がいい（利便性がいい場所が多い）
マンションのデメリット
では反対に マンションにおけるよく言われるデメリットを上げてみましょう。
・ メンテナンス、管理費用
・ 共有場所がある
・ ルールがある
・ 近所への配慮が必要 （ 上下左右部屋 ）
家の性能による快適性（断熱）などはどちらにも挙げられます。
戸建てかマンションか比較は難しい
基本的に、マンションのメリットデメリットと戸建てのメリットデメリットは反対になることになることがわかると思います。
ですので、単純にどちらがいいのかの判断は難しく感じます。
特に、それぞれの家庭で条件が違うためさらに難しくなってきます。
条件とは、
- 金銭面
- ライフスタイル
- 家族構成
このような条件で選ぶ内容も変わってきます。
特に田舎に住んでいる方は戸建てを優先的に考える傾向にあると思いますが、都市に住んでいる方はマンションも優先順位の上位に来ることでしょう。
戸建てとマンションの両方を賃貸にて住んでいた経験もありますが、これは私の個人的な受け方になるため参考になるかはわかりませんが、参考にしていただければと思います。
賃貸マンションから戸建てへ
近隣への配慮が一番
私が戸建てに引っ越すきっかけになったのは子供でした。
部屋でジャンプしたり騒いだりする子供に注意する自分も嫌でしたし、
なにより周りが（上下左右の部屋）どう思っているかが不安になりました。
そこで、戸建てへの引越しを決意いたしました。
結果、
正解でした。
気持ちの持ちようも変わりますし、何より子育てに影響します。
今でも非常に良い選択をしたと感じています。
戸建て賃貸を選択した際のデメリット
ただ、すべてがいいというわけではありません。以下、デメリットもあります。
・ 家賃が高い
・ 光熱費が高い
・ 町内会費等の費用が必要になるケースがある
・ 退去の際の原状回復費が高くなる場合が多い
以上の感じる点もありましたが、住んでいる間は特に不自由も感じず快適でした。
戸建てからマンションへ
戸建てからマンションに移住する人もいる
実際、戸建てからマンションを選択する方は少ないようです。
ただし、高齢化社会になり一部マンションを好む傾向もでています。
高齢者にとっては利便性がよいマンションを終の棲家とする場合もあり、実際に高齢者でマンションに住んでいる方の多くは、戸建て等への住み替える希望者は少ない傾向があります。
その理由として、
・ 管理人がいる
・ エレベーターがあれば階段移動が不要
こういった理由があり、高齢者にとってはマンションが都合がいいようです。
マンションから引越たい人は戸建てを好む
マンションからの住み替えを考える人にとってはやはり戸建てが魅力のようです。
高級マンションのようなところに住んでいるような方はわかりませんが、
やはり、上記戸建てのメリットが理由として多く挙げられています。
マンションも一つの箱と考えた場合イノベーションは無限にできるため、そのあたりの汎用性もありますが、
その費用をかけるのであれば、戸建てへの資金として充当するほうがいいと考える方も少なくありません。
まとめ
極論を言ってしまえば、やはり上でも書いた金銭面や居住地、家族構成等がすべてになってくると思います。
それでも、現在の生活や資金計画などを再考すると案外いろいろな選択をできる場合があります。
もうひとつ、
ランニングコストを考えた場合、例えばマンションの購入費と、戸建て購入で考えた場合、実は戸建てのほうが費用面は特になります。
現在の状況を考え、今の状態が唯一の状況であるわけではないことを知っていただきたいのです。
そのためにいろいろと情報を集め、勉強し、環境を変えていくことも一つの選択肢とおもいます。
ゆっくりじっくり家づくりをしていきましょう。
